Colocation : un bail bien rédigé, c’est la clé d’une rentrée sereine.
Nouvelle ville, nouvel appart, nouvelle coloc…
Avant d’organiser la crémaillère, prenez le temps de poser les bonnes bases juridiques. Un bail mal rédigé peut vite devenir source de conflits (et pas seulement à cause de la vaisselle qui traîne). Il y a deux options pour encadrer votre colocation :
Le bail unique
• Un seul contrat signé par tous les colocataires
• Clause de solidarité fréquente : chacun reste responsable du loyer, même en cas de départ
• Le dépôt de garantie est rendu au dernier colocataire sortant
• Le bail individuel
• Un contrat par colocataire
• Départ de l’un = aucun impact sur les autres
• Chacun récupère son dépôt personnel à son départ
Avant les cartons et les toasts, prenez conseil auprès de votre notaire : un bon bail, c’est un pas de plus vers une colocation sereine.